Строительные работы в Испании
Иметь недвижимость на элитном курорте Коста дель Соль — цель многих, финансово состоявшихся, людей. Чудесные горные пейзажи, необыкновенные виды на море в сочитании с теплым приветливым климатом - покорят любого. Не зависимо, будь то бизнесмен или обеспеченный пенсионер, на побережье каждый найдет то, что ему по душе и по карману. Желание построить Свой Дом заложено у человека природой, и Мы (Status Marbella S.L) готовы в этом помочь.
Цели, по которым Клиент хочет строить Виллу в Марбелье или ее окрестностях могут быть разные:
- Для личного пользования.
- Для личного пользования с последующей продажей.
- Как инвестиционный проект.
В зависимости от целей могут варьироваться:
- Местоположение и размер участков под застройку. Для личных целей Клиент выбирает где ему комфортно жить, его не очень волнует насколько недвижимость в этой зоне побережья продаваема. Порой для Клиента достаточно чтоб из окна было видно море и он готов смирится, что рядом нет магазинов. Деловые люди, при постройке для себя, всегда учитывают возможность дальнейшей продажи. Потому, место для них важно, но не столько его элитность а близость основных центров (практически всегда 5-10 минут езды на машине от Пуерто Банус, Гольф полей, коммерческих центров). Есть ряд Клиентов (VIP) для которых наоборот важна Элитность и Закрытость места под застройку, и неважно что далеко. Для инвесторов необходима золотая середина, цена-местоположение-элитность-размер.
- Проект виллы. Когда Человек строит для себя, то он учитывает свои вкусы, интересы, размер собственной семьи. При работе над инвестиционным проектом надо учесть всевозможные требования возможных покупателей.
- Материалы которые используются при строительстве.
Очень важным фактором в строительстве является взаимопонимание Заказчика и Подрядчика. По мере того как дом возводится многие элементы, которые были согласованы изначально, необходимо менять. Прогресс в строительстве, в новых материалах, в ценовой политике поставщика, в новых идеях дизайнера могут вносить корректировки в сам процесс. При этом, необходимо Ваш Дом сдать в сроки обговоренные контрактом.
В среднем срок строительных работ составляет 1-1,5 года.
Мы (Status Marbella S.L) работаем с Клиентами комплексно, от поиска участка под будущее строительство в Испании, до открытия Вами дверей в уже полностью законченый дом. Если у Вас есть желание построить Виллу на Коста дель соль (от Малаги до Гибралтара), то мы подыщем земельный участок в хорошем месте, разработаем Проект, займемся всей документацией и разрешениеми на строительство, строительством с постоянным контролем за качеством работ и регулярными отчетами перед Заказчиком. Предоставим Вам полное гарантийное обслуживание построенной недвижимости. Также наша компания поможет Вам подыскать уже готовую недвижимость в Испании на любой вкус и кошелек.
Начальный этап строительства любого дома – подготовка площадки под застройку. Это все виды эскавационных работ и строительство опорных заборов из камня, необходимых для формирования участка. Так же необходимо укрепить грунт в зависимости от рельефа участка. Начальная фаза работ требует профессиональной экспертизы породы, ее состава, выявление слабых мест участка на предмет оползней. После этого следует проект – стратегия по укреплению участка, проводится подсчет количества и глубины опорных свай, балок. Читать далее...
Основа любого дома – надежный фундамент и структура (каркас), от их прочности и надежности зависит долговечность и стабильность конструкции дома. Новейшие технологии и высокое качество материалов дают уверенность в прочности дома любому застройщику, а многолетний опыт работы и отсутствие деформаций и непланомерных просадок зданий – визитная карточка компании.
Правильные, продуманные, современные инженерные системы дают максимальный комфорт от проживания в доме. В наших проектах воплощены все передовые технологии инженерных систем с большим запасом надежности и актуальности эксплуатации дома на много лет вперед. В нашем проекте, который сейчас реализуется, практически все инженерные системы а также охранная система, спа,…завязаны на систему “умного дома”. Система “умного дома” дает возможность приятного контроля за управлением дома. Читать далее...