Строительные работы в Испании

Дом на побережье Испании!Иметь недвижимость на элитном курорте Коста дель Соль — цель многих, финансово состоявшихся, людей. Чудесные горные пейзажи, необыкновенные виды на море в сочитании с теплым приветливым климатом - покорят любого. Не зависимо, будь то бизнесмен или обеспеченный пенсионер, на побережье каждый найдет то, что ему по душе и по карману. Желание построить Свой Дом заложено у человека природой, и Мы (Status Marbella S.L) готовы в этом помочь.

Цели, по которым Клиент хочет строить Виллу в Марбелье или ее окрестностях могут быть разные:

-       Для личного пользования.

-       Для личного пользования с последующей продажей.

-        Как инвестиционный проект.

В зависимости от целей могут варьироваться:

-        Местоположение и размер участков под застройку. Для личных целей Клиент выбирает где ему комфортно жить, его не очень волнует насколько недвижимость в этой зоне побережья продаваема. Порой для Клиента достаточно чтоб из окна было видно море и он готов смирится, что рядом нет магазинов. Деловые люди, при постройке для себя, всегда учитывают возможность дальнейшей продажи. Потому, место для них важно, но не столько его элитность а близость основных центров (практически всегда 5-10 минут езды на машине от Пуерто Банус, Гольф полей, коммерческих центров). Есть ряд Клиентов (VIP) для которых наоборот важна Элитность и Закрытость места под застройку, и неважно что далеко. Для инвесторов необходима золотая середина, цена-местоположение-элитность-размер.

-         Проект виллы. Когда Человек строит для себя, то он учитывает свои вкусы, интересы, размер собственной семьи. При работе над инвестиционным проектом надо учесть всевозможные требования возможных покупателей.3D Проект Дома на Zagalete

-        Материалы которые используются при строительстве.    

Очень важным фактором в строительстве является взаимопонимание Заказчика и Подрядчика. По мере того как дом возводится многие элементы, которые были согласованы изначально, необходимо менять. Прогресс в строительстве, в новых материалах, в ценовой политике поставщика, в новых идеях дизайнера могут вносить корректировки в сам процесс. При этом, необходимо Ваш Дом сдать в сроки обговоренные контрактом.

В среднем срок строительных работ составляет 1-1,5 года.

Мы (Status Marbella S.L) работаем с Клиентами  комплексно, от поиска участка под будущее строительство в Испании, до открытия Вами дверей в уже полностью законченый дом.  Если у Вас есть желание построить Виллу на Коста дель соль (от Малаги до Гибралтара), то мы подыщем земельный участок в хорошем месте, разработаем Проект, займемся всей документацией и разрешениеми на строительство, строительством с постоянным контролем за качеством работ и регулярными отчетами перед Заказчиком. Предоставим Вам полное гарантийное обслуживание построенной недвижимости. Также наша компания поможет Вам подыскать уже готовую недвижимость в Испании на любой вкус и кошелек.

Подготовка участка.

Подготовка участка под строительствоНачальный этап строительства любого дома – подготовка площадки под застройку. Это все виды эскавационных работ и строительство опорных заборов из камня, необходимых для формирования участка. Так же необходимо укрепить грунт в зависимости от рельефа участка. Начальная фаза работ требует профессиональной экспертизы породы, ее состава, выявление слабых мест участка на предмет оползней. После этого следует проект – стратегия по укреплению участка, проводится подсчет количества и глубины опорных свай, балок. Читать далее...

Фундамент и каркас.Каркас дома

Основа любого дома – надежный фундамент и структура (каркас), от их прочности и надежности зависит долговечность и стабильность конструкции дома. Новейшие технологии и высокое качество материалов дают уверенность в прочности дома любому застройщику, а многолетний опыт работы и отсутствие деформаций и непланомерных просадок зданий – визитная карточка компании.

SISMOСтроительство современных домов требует применение новых проверенных технологий. В плане структуры дома, Мы взяли на вооружение технологию SISMO BUILDING. Очень качественная, зарекмендовавшая себя в мире технология SISMO позволяет существенно сократить две основные компоненты строительства:
 - финансовые затраты
 - сроки реализации проекта
 При этом, прочность фундамента, стен и перекрытий имеет невероятные показатели. Структура устойчива, надежна и стабильна. Кроме того, стены и перекрытия по системе SISMO  изготавливаются из термопанелей, процесс теплоизоляции производится при формировании структуры.Читать далее...

Материалы, которые Мы используем при строительстве и ремонте в Испании .

 Основные критерии при выборе материалов:
 ·         Надежность. Данная характеристика очень важна. Мы работаем только с проверенными производителями и поставщиками. Всегда требуем сертификаты качества и технические характеристики на все материалы используемые в строительстве и в ремонтных работах.
 ·         Экологичность.  Стройматериалы должны быть безопасными для здоровья человека, это аксиома при выборе материалов. Максимально соответствуют критериям экологичности натуральные материалы, которые уже долгое время используются человеком. Например камень, дерево, глина … .
 
 По этому,  мы стараемся вносить в проект максимальное количество натуральных материалов: Читать далее...

Инженерные Работы.

Инженерные системыПравильные, продуманные, современные инженерные системы дают максимальный комфорт от проживания в доме. В наших проектах воплощены все передовые технологии инженерных систем с большим запасом надежности и актуальности эксплуатации дома на много лет вперед. В нашем проекте, который сейчас реализуется, практически все инженерные системы а также охранная система, спа,…завязаны на систему “умного дома”. Система “умного дома” дает возможность приятного контроля за управлением дома. Читать далее...

Status Marbella S.L